プレシス久が原パークサイドテラス

  • 東京都大田区久が原一丁目

  • 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩14分

  • 2017年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
6,480万円
101.6万円/㎡
相場
6,994万円
109.6万円/㎡
3,930
5,972
8,015
10,057
AI査定結果
推定相場価格
6,994万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜8,015万円
93.6万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレシス久が原パークサイドテラス
6,480万円（101.6万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/296,480万円101.6万円2階 63.8㎡ 3LDK北東
2025/08/066,980万円109.4万円2階 63.8㎡ 3LDK北東
2024/07/065,280万円96.3万円4階 54.85㎡ 2LDK北東
2024/06/215,480万円99.9万円4階 54.85㎡ 2LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,480万円101.6万円63.8㎡3LDK2階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2023/09/14ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,580万円124.5万円60.87㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/02/09パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,980万円120.0万円74.81㎡3LDK1階 / 8階建 北東2014年51戸RC
2024/11/29ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
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2024/10/05ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 8,580万円122.0万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2025/08/10グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
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2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
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2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
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大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/08/29プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
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2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、大田区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は大田区の平均と比較して18.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
大田区
124.7万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名プレシス久が原パークサイドテラス
所在地東京都大田区久が原一丁目
交通東急池上線御嶽山駅徒歩14分
築年月2017年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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